3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Steglitz, Germany, Nr. 232205

3-Zimmer Wohnung in Steglitz, Germany, Nr. 232205

$ 410 165

$ 6 836 pro m²

3 Zimmer

60 Wohnfläche, m²

Steglitz, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

232205

Adresse

Stirnerstraße

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Besichtigungen finden am 08.08.2025 statt!

Das eindrucksvolle Wohngebäude in der Stirnerstraße 7 ist Teil eines geschlossenen, denkmalgeschützten Ensembles in begehrter Steglitzer Lage. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über die Hausnummern 1 bis 15 und umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten. Die gepflegte Anlage aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts überzeugt durch ihre architektonische Harmonie, stilvolle Fassadengestaltung und den grünen, großzügigen Innenhofbereich.

Die Gebäudeanlage präsentiert sich in einem insgesamt sehr guten baulichen Zustand. Laufende Instandhaltungen und ein verantwortungsbewusstes Gebäudemanagement spiegeln sich auch in der Rücklage der WEG wider – diese umfasst derzeit über 300.000 €.

Die Häuser sind vollständig unterkellert, jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil. Die viergeschossige Bauweise ohne Aufzug unterstreicht den klassischen Altbaucharme.

Ein Objekt, das sowohl für Eigennutzer mit Sinn für architektonische Substanz als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanzwert, Denkmalschutz und nachhaltige Gemeinschaft attraktiv ist.

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1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Outside the City Center

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

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