2 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Bremen, Germany, Nr. 23233

2 Schlafzimmer Stadthaus in Bremen, Germany, Nr. 23233

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$ 362 066

28.03.2025 $ 371 380

$ 2 480 pro m²

9 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

146 Wohnfläche, m²

Bremen, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

146

23233

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

557

Übergabetermin

IV Gegend, 1938

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenprojekte und ist ehemals als Zweifamilienhaus konzipiert. Mit einem geringeren Aufwand kann es problemlos an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Das Haus ist sehr gepflegt und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder zur Vermietung. Details: - Wohnfläche: 146 m2 - Grundstück: 557 m2 - Etagen: 2 - Zimmeranzahl: 9 - Badezimmer: 2 (1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche) - Garage: Eine großzügige Garage zur Verfügung - Garten: Gepflegter Garten mit Zisterne zur Bewässerung Besonderheiten: - Küchenausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank und Mikrowelle. Renovierungen: - 2011: Gesamter Umbau des Dachgeschosses zu einem Schlafzimmer und Büro mit viel Stauraum und neuen Heizkörpern. - 2012: Komplette Renovierung der 1. Etage mit neuen Fußböden, ansprechendem Wohnzimmer und modernem Flur. - 2013 und 2018: Sanierung des Kellers.

- 2023: Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss. - Zusätzliche Merkmale: Zwei Eingangsbereiche möglich, eine überdachte Terrasse für gemütliche Sommerabende und ausreichend Stellplätze. Nutzungspotential: Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern oder für mehrere Familien, die unabhängig voneinander wohnen möchten. Es eignet sich ebenfalls perfekt für eine Teilvermietung oder als Einliegerwohnung für Großeltern. Sonstiges: Der Garten ist leicht pflegbar und mit Regenwasser bewässer bar, was Ihnen die Gartenarbeit erleichtert. Auch die nötigen Zuleitungen für Glasfaseranschlüsse sind vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie und bitte. Raumaufteilung Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Bremen

$ 5 163

Price per m²

196

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bremen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 969

2-Room Apartment

$ 649

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 163

Outside the City Center

$ 4 343

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

147

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2675

Verkehr Ineffizienz Index

177

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

196

Verkehrsindex

114

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.97

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.69

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.45

Cappuccino (reguläre)

$ 4.26

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.15

Eier (normal) (12)

$ 3.89

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.55

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.24

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.47

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.08

Orangen (1kg)

$ 2.31

Kartoffel (1 kg)

$ 1.62

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 4.92

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.41

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.24

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.51

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.79

Benzin (1 liter)

$ 2.06

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.42

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 021

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 311

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.53

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 32.12

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 504

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 38.18

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.38

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.19

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 111

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 78.76

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.25

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 124

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 510

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 481

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