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Beschreibung der Immobilie
Historisches Schwarzwaldhaus mit Denkmalcharme - ein Juwel für Liebhaber des Landlebens! Dieses charmante Schwarzwaldhaus aus dem Jahr 1710 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen wurde ursprünglich als Bauernhof genutzt und ist noch heute ideal für Tierhaltung geeignet. Das Gebäude beeindruckt durch seine weitgehend erhaltene, historische Bausubstanz und wartet auf eine liebevolle Sanierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus verfügt derzeit über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Die Küche ist, wie damals üblich, zum Übergang in die großzügige Scheune hin gelegen. Diese beeindruckt mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² und kann weiterhin zur landwirtschaftlichen Nutzung verwendet oder alternativ zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut werden. Die aktuelle Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 167 m². Besonderheiten: - Denkmalgeschütztes Schwarzwaldhaus mit historischem Flair - Ursprünglich erbaut um 1710 - Weitgehend erhaltene Original-Bausubstanz - Ideal für Liebhaber traditioneller Baukunst - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen bis Tierhaltung - Scheune mit großem Ausbaupotenzial - Unverwechselbarer Charakter Dieses einzigartige Anwesen ist ein echtes Liebhaberstück - eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, Charme und Seele zu erwerben. Ob als Projekt für kreative Sanierer, Rückzugsort für Naturliebhaber oder Heimat für Mensch und Tier: Dieses Schwarzwaldhaus bietet unzählige Möglichkeiten. Erleben Sie den unvergleichlichen Zauber des alten Schwarzwalds - und schreiben Sie ein neues Kapitel in dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges Eine Haltung von Tieren ist in diesem Bereich möglich. Eine Anfrage bei der Gemeinde wurde positiv beantwortet. Profitieren Sie von vielen verschiedenen Fördermöglichkeiten. Beispiele hierfür könnten sein: - Tourismusförderung Plus - ELR (Entwicklungsprogramm ländlicher Raum) - BAFA - Förderungen im Denkmalschutz Ebenso können Sie von gesonderten Abschreibungsmaßnahmen im Denkmalschutz profitieren. Gerne empfehlen wir Ihnen Partner, welche Ihnen in diesen Bereichen beratend zur Seite stehen und Sie bestmöglich unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 6.70