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Beschreibung der Immobilie
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nordenham befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1924 erbaut und im Jahr 2010 durch einen Anbau sinnvoll erweitert wurde. Die Immobilie verbindet den Charme eines älteren Hauses mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch: Vom Hauswirtschaftsraum (HWR) aus gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den Alltag oder Gartenarbeiten.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet, ein Kinderzimmer oder alternativ ein Büro und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum.
Die Kellerräume eignen sich ideal als Lagerfläche, Hobbyräume oder für die Haustechnik.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Ein Gartenhaus steht für Geräte, Möbel oder als Rückzugsort zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Ob für Grillabende oder das Frühstück in der Sonne – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein weiterer Schuppen sowie das bereits erwähnte Gartenhaus – ideal für Hobby, Stauraum oder kleine Werkstattprojekte.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung des Hauses und senkt langfristig die Stromkosten. Dank des Anbaus von 2010 bietet das Haus heute mehr Raum und Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. - Elektrik 1991
- Leitungen Heizung, Wasserrohre 1991
- Fenster 1995/ 2010
- Anbau 2010
- Eingangstüre 2012
- Bad + Gäste WC 2015
- Heizung 2019
- PV-Anlage 5,2 kW und 6 KW Speicher
- Drainage ums Haus
Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Ein Gartenhaus steht für Geräte, Möbel oder als Rückzugsort zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Ob für Grillabende oder das Frühstück in der Sonne – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein weiterer Schuppen sowie das bereits erwähnte Gartenhaus – ideal für Hobby, Stauraum oder kleine Werkstattprojekte.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung des Hauses und senkt langfristig die Stromkosten. Dank des Anbaus von 2010 bietet das Haus heute mehr Raum und Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. - Elektrik 1991
- Leitungen Heizung, Wasserrohre 1991
- Fenster 1995/ 2010
- Anbau 2010
- Eingangstüre 2012
- Bad + Gäste WC 2015
- Heizung 2019
- PV-Anlage 5,2 kW und 6 KW Speicher
- Drainage ums Haus