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Beschreibung der Immobilie
Das angebotene, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus, wurde um 1892 erstellt und verfügt über einen Teilkeller und ein Satteldach mit ca. 20° Dachneigung. Die Immobilie präsentiert sich, mit erneuerten weißen PVC-Isolierglasfenstern, sehr gepflegt mit Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf in Teilbereichen. Das Gebäude und die Haustechnik wurden über die letzten 25 Jahre umfangreich saniert. Im Zuge des Umbaus im Jahr 2010, wurde das Gebäude dreiseitig gedämmt und die Dacheindeckung und Dämmung ausgetauscht. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Mauerwerk der Garage und des Doppelcarports wurde 2010 neu aufgemauert und eine Drainage verlegt. Die Errichtung des Balkons und der Außentreppe erfolgte im Jahr 2010 und dient den Mietern im Obergeschoss, als zusätzlicher privater Zugang zur Wohnung. Das auf der Garten-/Hofseite nach Süd-/Osten ausgerichtete Grundstück ist liebevoll, mit einer Einfriedung aus Zäunen und Hecken, zahlreichen Büschen, Blühpflanzen und Bäumen, einer Rasenfläche und einer Terrasse, angelegt und wird von den Mietern im Obergeschoss genutzt. Die Zufahrt und die Hoffläche verfügen über eine in den letzten Jahren erneuerte Pflasterung.