4-Zimmer Haus zum Verkauf in Recklinghausen, Germany, Nr. 233021

4-Zimmer Haus in Recklinghausen, Germany, Nr. 233021

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$ 535 163

$ 4 351 pro m²

4 Zimmer

123 Wohnfläche, m²

Recklinghausen, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

123

233021

Art

Haus

Landfläche, m²

645

Übergabetermin

IV Gegend, 1950

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rand der Innenstadt von Haltern am See - ein idealer Ort für Menschen, die naturnah und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. Das Haus wurde 1950 erbaut und 1995 kernsaniert. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Durchgangszimmer ( ideal als Homeoffice oder Ankleideraum), ein schönes Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche, sowie ein Tageslichtbad, ein Duschbad im Erdgeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet reichlich Stauraum. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt. Sie wird zum 01.01.2026 freigezogen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung mit., Freistehendes

Einfamilienhaus mit viel Charme 1995 saniert Zwei Schlafzimmer plus vielseitig nutzbares Durchgangszimmer Schöne Küche mit Ausgang zum Garten Heller Wohn-/Essbereich Tageslichtbad im Obergeschoss, und ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Teilunterkellert, gepflegter Zustand Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotential Garage direkt am Haus Ruhige Lage in Haltern am See, stadtnah und grün

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Recklinghausen

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Recklinghausen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 653

2-Room Apartment

$ 534

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

5763

Verkehr Ineffizienz Index

165

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

129

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 20.78

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.04

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.25

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.92

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.75

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.97

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.85

Cappuccino (reguläre)

$ 3.86

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.40

Eier (normal) (12)

$ 3.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.65

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.11

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.69

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.33

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.27

Orangen (1kg)

$ 2.36

Kartoffel (1 kg)

$ 1.59

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.42

Tomaten (1kg)

$ 5.03

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.38

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.63

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.80

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.86

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 898

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.22

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.21

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.15

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 472

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 372

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.48

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.92

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 968

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 23.73

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 16.61

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.92

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.68

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.13

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 154

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 472

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 020

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