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Beschreibung der Immobilie
Im Herzen der historischen Altstadt von Bockenem warten zwei charmante Fachwerkreihenmittelhäuser unter Denkmalschutz mit Garten, Garage und Werkstatt auf erfahrene Sanierungsliebhaber mit einem Blick für historische Substanz. Ob als Mietwohnungsprojekt, Mehrgenerationenwohnsitz oder Atelier mit Wohnraum – hier entstehen neue Lebensräume mit Geschichte. Das Wichtigste auf einen Blick: • Gesamtwohnfläche: ca. 260 m² • Grundstücksgröße: 324 m² • Etagenanzahl: 3 • ausbaufähige Dachböden • 9,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen • ehemalige Werkstatt & Ausstellungsraum im Erdgeschoss • Besonderheiten: Garage, Schuppen, kleiner Stall, Taubenschlag, Gartenfläche • Beheizung: elektrische Nachtspeicherheizung • Lage: Stadtmitte von Bockenem, Beide Gebäude zeichnen sich durch ihre typische Altstadtarchitektur und ihren individuellen Charakter aus. Die Verbindung im Obergeschoss erweitert die Möglichkeiten für kreative Grundrissideen oder die Zusammenlegung beider Einheiten. Die Dachböden bieten zusätzliches Ausbaupotenzial. Die beiden Häuser verfügen über insgesamt 9,5 Zimmer sowie einen Schaufensterraum mit angrenzender Werkstatt im Erdgeschoss. 3 Badezimmer, verschiedene Nebenräume und ein ausbaufähiger Dachboden ergänzen die vorhandenen Flächen. Die Fußböden bestehen aus PVC, Laminat und Fliesen, Wände und Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Zum Außenbereich gehören eine Garage mit Vorraum, ein Schuppen, ein halbüberdachter Hinterhof, ein ehemaliger Taubenschlag mit Lagerraum sowie ein kleiner Gartenbereich – eingebettet in das kompakte Altstadtgrundstück., Für dieses Angebot habe ich die Angaben von meiner Auftraggeberin bzw. von Dritten erhalten und übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beläuft sich auf 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.