5-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Bremerhaven, Germany, Nr. 233414

5-Zimmer Stadthaus in Bremerhaven, Germany, Nr. 233414

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$ 282 946

$ 2 177 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

130 Wohnfläche, m²

Bremerhaven, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

130

233414

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

234

Übergabetermin

IV Gegend, 1967

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte und kontinuierlich modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 vereint familiengerechtes Wohnen, großzügigen Platz, einen eigenen Garten und durchdachte Ausstattung in bester Lage von Bremerhaven-Geestemünde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Herzstück der Immobilie ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, das 2000 um einen beheizten Wintergarten erweitert wurde – ein echtes Highlight, das zu jeder Jahreszeit als gemütlicher Wohn- oder Spielbereich mit Blick ins Grüne dient.

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert:
- Neue Haustür (2022)
- Modernisiertes Hauptbadezimmer (2000)
- Beheizter Wintergarten (Anbau 2000)
- Klimaanlage (2022)
- Hochwertige Innen-Schiebetüren (2000)
- 2-fach isolierverglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden

Zusätzlich sorgt eine um das gesamte Haus verlegte Drainage für einen dauerhaft trockenen und geschützten Kellerbereich – ideal für die Nutzung als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Lagerraum. Der Vollkeller wurde außerdem 2010 mit einer verstärkten Decke ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil. Ausstattung
- Baujahr 1969 – durchgängig gepflegt und modernisiert
- Grundstücksfläche: ca. 384 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m² auf 3 Etagen
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
- Beheizter Wintergarten mit Gartenzugang
- 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC mit Fenster
- Klimaanlage (2022)
- Haustür erneuert (2022)
- Badezimmer modernisiert (2000)
- Hochwertige Innen-Schiebetüren (2000)
- 2-fach isolierverglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Ölzentralheizung aus 1990
- Vollkeller mit verstärkter Decke (2010)
- Garage

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Bremerhaven

$ 2 557

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bremerhaven

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 171

2-Room Apartment

$ 878

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 557

Outside the City Center

$ 1 533

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

720

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 8.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.27

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 9.95

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.93

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.64

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.17

Cappuccino (reguläre)

$ 2.64

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 3.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.05

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.15

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.85

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.42

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.71

Orangen (1kg)

$ 2.45

Kartoffel (1 kg)

$ 1.57

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.83

Reis (weiß), (1kg)

$ 4.02

Tomaten (1kg)

$ 4.44

Banane (1kg)

$ 2.39

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 28.02

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 63.12

Benzin (1 liter)

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 425

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.27

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.13

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 926

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 332

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.39

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.54

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 123

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 37.05

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 50.75

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 117

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 179

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 264

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 26 936

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