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Beschreibung der Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1903 errichtet und im Jahr 2020 liebevoll und denkmalgerecht saniert. Wie bei allen denkmalgeschützten Immobilien in Leipzig wurde bei der Sanierung Wert auf detailgetreue Wiederherstellung und Aufbereitung einzelner Gestaltungselemente wie Fassade, historische Malereien im Eingangsbereich und Stuckelemente in Räumen und Fluren gelegt. Im Rahmen der Sanierung wurde ein Aufzug im Objekt integriert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden mit hochwertigen Parkettfußböden bzw. Massivholzdielen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die zur Disposition stehende 3-Zimmerwohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex) in unmittelbarer Nähe zugehörig. Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage, Betriebskosten) beläuft sich auf 488,00 EUR p. M.. Ein Eigennutz der Wohnung bzw. eine Neuvermietung ist sofort möglich!, Tolle familienfreundliche 3-Zimmerwohnung ... - geräumige Diele (12,10 m²) mit viele Stellfläche - 2-großzügige Schlafzimmer - großes helles Wohnzimmer mit Erker (29,52 m²) - Küche mit anschließendem Abstellraum - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC - Gäste-WC Böden Diele und Wohnräume: Parkett bzw. Massivholzdielen Böden Küche, Badezimmer und Gäste-WC: Fliesen Decken Wohnräume: Stuckverzierung Video-/Wechselsprechanlage Keller Aufzug 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex) in unmittelbarer Umgebung, Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.