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Beschreibung der Immobilie
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint diese im Jahr 2025 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und besondere Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entree, das mit seiner offenen Raumwirkung und den hochwertigen Materialien sofort ein Gefühl von Ruhe und Eleganz vermittelt. Die gesamte Wohnung ist von Licht durchflutet – große Fenster, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles, einladendes Ambiente, das stilvolle Zurückhaltung mit wohnlicher Wärme verbindet. Im Zentrum steht der großzügige Wohnbereich, der sich durch elegante Flügeltüren mit der offenen Küche verbinden lässt. Diese ist ein echtes Highlight: mattweiße Fronten, eine klare Linienführung und hochwertige Markengeräte von Siemens fügen sich zu einer perfekten Kombination aus Design und Funktion. Die Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Genießen und lässt sich bei Bedarf dezent vom Wohnraum trennen – ohne den offenen Charakter zu verlieren. Das hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Duschbad überzeugt mit einer großen, bodengleichen Dusche, ausgesuchten Armaturen und einem zeitlosen Design, das Ruhe und Qualität ausstrahlt. Ein eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet die Funktionalität der Wohnung perfekt ab. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edler Eichendielenparkett, stilvolle Vollholztüren in allen Räumen schaffen ein behagliches Wohngefühl, das durch handwerklich präzise Ausführung unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, eingefriedetem Garten, der Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur alleinigen Verfügung steht. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Grünen, geschützt und ruhig – ein seltener Rückzugsort mit viel Privatsphäre mitten in der Stadt. Die ruhige Wohnlage, die hochwertige Sanierung der Wohnung und der durchdachte Grundriss machen dieses Zuhause zu einer Rarität für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und Qualität. Wer Wert auf Stil, Ruhe und Großzügigkeit legt, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen., - In 2025 stilvoll und hochwertig saniert - Ideal nutzbarer Grundriss auf 2 Zimmern, einer großzügigen Einbauküche, einem stilvollen Duschbad und einem eigenen Hauswirtschaftsraum - Ruhig gelegen mit großzügiger Südwestterrasse und eigenem Garten - Hochwertige, breite Eichendielen - Stilvolle Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens - Großzügiges, zeitlos modernes Badezimmer mit großer und bodentiefer Dusche - Großer Abstellraum im Keller - Das Haus steht unter Denkmalschutz