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Beschreibung der Immobilie
Stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Kaufering mit Terrasse, Garten & Loggien – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Diese elegante Maisonette Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und mehreren Loggien befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage.
Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen als auch für Kapitalanleger, insbesondere zur möblierten Vermietung. Die Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie im Idyllischen Kaufering suchen.
? Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer Terrasse/Loggia mit Garten bietet. Zusätzlich findet sich im Erdgeschoss eine praktische Einbauküche sowie ein WC. In der 1. Etage erwartet sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, welche aber auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich findet sich hier ein Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zu einer eigenen Loggia.
? Die Doppelterrasse verfügt über einen eigenen privaten Gartenanteil – genießen Sie unvergessliche Laue Sommerabende.
? Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet. Zur Wohnung wird ein Einzelstellplatz im Freien (15.000 Euro) verkauft.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese stilvolle Wohnung in Kaufering könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kufvertrages fällig.
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.