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Beschreibung der Immobilie
Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer hellen Diele empfangen, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht - der ideale Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre und lassen den Raum erfrischend weit wirken. Die offene Wohnküche, die im Eigentum der Mieterin steht, fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und bietet gleichzeitig charmante Individualität. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett, sondern auch für einen beachtlichen Kleiderschrank! Das innenliegende Bad überzeugt mit einer praktischen Duschwanne, die den Tag mit einem erfrischenden Start abrundet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ähnlich wie ein Keller, eignet sich dieser Raum hervorragend für die Aufbewahrung von Vorräten, saisonalen Gegenständen oder anderen wichtigen Dingen. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung generiert aktuell jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 6.120,-. Mit dem Potenzial einer Mieterhöhung bietet sie zudem eine noch größere Rendite und stellt somit eine besonders attraktive Kapitalanlage dar. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Deutsche Bank Immobilien GmbH