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Beschreibung der Immobilie
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt er sich um ein teilunterkellerte Doppelhaushälfte, die laut Gutachter zwischen 1935 und 1940 erbaut worden ist. Lt. Gutachten verfügt die Immobilie über ca. 76 m² Wohnfläche die sich auf zwei Etagen verteilen. Insgesamt sind 4 Zimmer, Diele, Küche und zwei Bäder vorhanden. Ein Stellplatz gibt es ebenfalls. Das Grundstück der Immobilie beläuft sich auf 593 m². Neben dem Hauptgebäude gibt es einen seitlichen nicht unterkellerten Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss und ein rückwärtig liegendes Nebengebäude. Eine Genehmigung für den Bau des Nebengebäudes liegt lt. Gutachten nicht vor. Dem Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich, sodass einige Angaben, wie z. B. zur Heizung, Vermutungen sind. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
3 Schlafzimmer Stadthaus in Bonn, Germany, Nr. 235692
$ 436 082
$ 5 738 pro m²
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
76
Wohnfläche, m²
Bonn, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
76
ID
235692
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
593
Übergabetermin
IV Gegend, 1935
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Bonn
$ 6 284
Price per m²
213
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bonn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 090
2-Room Apartment
$ 928
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 284
Outside the City Center
$ 4 622
Kriminalitätsindex
39
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
61
Verkehr CO₂ Index
1465
Verkehr Ineffizienz Index
56
Mietindex
28
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
17
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
64
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
213
Verkehrsindex
71
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.27
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.99
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Cappuccino (reguläre)
$ 3.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.44
Eier (normal) (12)
$ 3.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.18
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.66
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.96
Äpfel (1 kg)
$ 3.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.13
Orangen (1kg)
$ 2.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.70
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.69
Tomaten (1kg)
$ 5.37
Banane (1kg)
$ 2.00
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.27
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.93
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 429
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.08
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 33.03
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 053
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 360
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.33
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 986
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.92
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.09
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.40
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.76
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 101
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 575
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 14 602