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Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Immobilie sind Gewerbeflächen in einem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1972. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist B und es steht ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung (Wärmepumpe)die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossebene, jedoch einige Stufen zur Empore. Die Gewerbeflächen verfügen über insgesamt 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, Küche, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf genutzt werden. Durch die großen Fensterfronten gelangt ausreichend Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Vor der Einheit gibt es eine große Terrasse. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und ist daher ideal für Gewerbetreibende (Praxis/Büro etc) geeignet. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch den gepflegten Zustand des Gebäudes sowie die praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einer funktionellen und gut gelegenen Gewerbefläche sind.
3-Zimmer Büro in Mönchengladbach, Germany, Nr. 23622
$ 233 666
$ 1 460 pro m²
3
Zimmer
160
Wohnfläche, m²
Mönchengladbach, Germany
Parameter
Zimmer
3
Wohnfläche, m²
160
ID
23622
Art
Büro
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Mönchengladbach
$ 9 784
Price per m²
205
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 260
2-Room Apartment
$ 947
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 784
Outside the City Center
$ 5 220
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
154
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3615
Verkehr Ineffizienz Index
125
Mietindex
30
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
205
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.05
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.93
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.69
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.93
Cappuccino (reguläre)
$ 4.41
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.35
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.81
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.20
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.38
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.10
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.97
Orangen (1kg)
$ 2.35
Kartoffel (1 kg)
$ 1.51
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.45
Tomaten (1kg)
$ 4.86
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.81
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.95
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.32
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 119
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.80
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.13
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 49.91
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 781
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 376
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 29.59
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 024
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.15
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.54
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 91.59
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.19
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 147
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 105
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 193