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Beschreibung der Immobilie
Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision. Zum Verkauf steht eine schöne, hochwertig ausgestattete EG-Wohnung (Rollladen, Alarmanlage) mit 2 Zimmern mit ca. 48qm. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon zum Garten. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Das Objekt wurde 1999 umfassend und hochwertig saniert. Die Wohnung wurde zum 31.10.2025 gekündigt und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Zuletzt war die Wohnung für eine Kaltmiete von 287,21 EUR vermietet. Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch 92,5 kWh/(m2xa) Video durch die Wohnung auf Anfrage. Bei konkretem Interesse gibts auch einen Dropbox-Link mit allen erforderlich, gut sortierten Unterlagen.. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Norden von Zwickau, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in der Friedrich-Engels-Straße 63. Das Objekt ist über die Straßenbahn sowie über die Buslinie gut angebunden. Das direkte Umfeld zeigt sowohl Neubauten und sanierte Altbauten. Die Friedrich-Engels-Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße.
1 Schlafzimmer Wohnung in Zwickau, Germany, Nr. 237205
$ 64 711
$ 1 377 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
47
Wohnfläche, m²
Zwickau, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
47
ID
237205
Adresse
Friedrich-Engels-Straße, 63
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Zwickau
$ 1 516
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Zwickau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 344
2-Room Apartment
$ 254
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 516
Outside the City Center
$ 1 261
Kriminalitätsindex
38
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
3
Sicherheitsindex
62
Verkehr CO₂ Index
1862
Verkehr Ineffizienz Index
14
Mietindex
10
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
9
Restaurant Preisindex
54
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
59
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.07
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.77
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.69
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.12
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.05
Cappuccino (reguläre)
$ 3.49
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.21
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.91
Eier (normal) (12)
$ 3.98
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.10
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.91
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.62
Äpfel (1 kg)
$ 3.07
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.15
Orangen (1kg)
$ 2.16
Kartoffel (1 kg)
$ 1.18
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.75
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.23
Tomaten (1kg)
$ 4.88
Banane (1kg)
$ 1.78
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.29
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.01
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 169
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 17.59
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 938
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 204
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.24
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 613
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.17
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.45
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.67
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 78.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.99
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 121
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 498
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 277