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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in konventioneller Massivbauweise mit einem Vollkeller erbaut. 1987 ist im Untergeschoss eine Einliegerwohnung ausgebaut worden. Im Jahre 1990 wurde das Haus um einen Wintergarten im Untergeschoss erweitert. Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster (überwiegend aus 1992) mit elektrischen Außenrollläden. Über eine Gas-Brennwerttherme (aus 2018) wird das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Erdgeschoss (ca. 96 m²) stehen Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer mit zwei Zugängen zum Balkon, die Küche mit Einbauküche (aus ca. 2015), ein Schlafzimmer, das Duschbad (ca. 2004 modernisiert), ein Bad mit Wanne (ca. 2014 modernisiert) und der geräumige Eingangsflur zur Verfügung.Eine konventionelle Treppe führt vom Erdgeschoss in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche). Hier stehen Ihnen zwei große Räume, ein WC und der Flur zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich u. a. die Einliegerwohnung (ca. 87 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten) bestehend aus einem kleinen Flur, dem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Einbauküche, dem Wintergarten, einem Schlafzimmer und dem Vollbad. Der Wintergarten ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten teilt sich über insgesamt drei Ebenen auf. Unter anderem sind hier eine Terrasse, eine Rasenfläche und ein Gartenteich angelegt.Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich die Garage (Baujahr 1978/ massiv gebaut) mit elektrischem Tor.