5-Zimmer Haus zum Verkauf in Alb-Donau-Kreis, Germany, Nr. 238173

5-Zimmer Haus in Alb-Donau-Kreis, Germany, Nr. 238173

$ 229 847

$ 1 915 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

120 Wohnfläche, m²

Alb-Donau-Kreis, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

120

238173

Adresse

Brunnenweg, 4

Art

Haus

Landfläche, m²

511

Übergabetermin

IV Gegend, 1953

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler und naturnaher Lage im Brunnenweg 4 in Erbach. Die im Jahr 1953 errichtete Immobilie wurde 2019 grundlegend neu renoviert renoviert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m², wobei die sonnige Terrasse mit ihrem herrlichen Rundumblick in den weitläufigen Garten noch nicht inbegriffen ist.

Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Der große Garten rund ums Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet von der Terrasse aus einen schönen Ausblick. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, großzügigen Freiraum und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die naturnah und flexibel wohnen möchten.

Das Haus ist seit 2020 für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 900 Euro vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich.

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Alb-Donau-Kreis

$ 6 431

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Tubingen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 226

2-Room Apartment

$ 986

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 431

Outside the City Center

$ 5 223

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

109

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.60

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 76.27

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.79

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.87

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.40

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.99

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.93

Cappuccino (reguläre)

$ 4.34

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.26

Eier (normal) (12)

$ 3.85

Lokaler Käse (1 kg)

$ 17.83

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.92

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.21

Äpfel (1 kg)

$ 3.39

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.19

Orangen (1kg)

$ 2.22

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.63

Tomaten (1kg)

$ 5.39

Banane (1kg)

$ 2.13

Zwiebel (1kg)

$ 1.36

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.85

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.99

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.06

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 892

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.40

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.59

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 590

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 405

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.23

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 35.17

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 021

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 39.11

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 32.85

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 12.91

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 126

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 39.50

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 223

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 328

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 14 343

5-Zimmer Haus in Alb-Donau-Kreis, Germany, Nr. 238173

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