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Beschreibung der Immobilie
Inmitten der malerischen Voralpenlandschaft wartet dieses selten angebotene Baugrundstück im charmanten Ortsteil Vorderschneid auf seine neuen Eigentümer. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 645 m² bietet es Raum für Ihre persönlichen Wohnträume – sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein EFH mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus.Die attraktive Hanglage ermöglicht eine besonders interessante Architektur mit offenem Blick über das grüne Umland bis hin zu den Allgäuer Alpen – ein Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.________________________________________Vielfältige Nutzung – für Wohnen, Arbeiten oder beidesGemäß der Satzung des Marktes Wertach (liegt vor) sind bis zu zwei Wohneinheiten je Gebäude möglich. Auch kleinere Handwerks- oder Gewerbebetriebe lassen sich hier integrieren – ideal für Selbstständige oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.________________________________________Lage, die begeistert – naturnah und gut angebundenVorderschneid liegt nur etwa 1,5 km vom Ortskern Wertach entfernt und ist über eine ebene Strecke auch problemlos mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, ihre offene Bebauung und die Nähe zur Natur aus.Wertach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung• Kindergarten, Grundschule, Freizeitangebote• Ski- und Wanderregion direkt vor der Haustür• Atemberaubender Bergblick und frische Allgäuer HöhenluftVerkehrsanbindung:• A7 (Anschluss Oy-Mittelberg) ca. 7 km• Bahnhof Haslach ca. 4 km• Kempten in ca. 20 Autominuten erreichbar________________________________________Transparenz & Fairness: Digitales AngebotsverfahrenDas Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren (kein Bieterverfahren) abgewickelt.Was bedeutet das für Sie?Interessierte können innerhalb eines definierten Zeitraums ihr verbindliches Kaufangebot digital abgeben. Der Verkäufer entscheidet anschließend frei über die Annahme, es gibt keine automatische Zuschlagspflicht für das Höchstangebot. Dieses Verfahren schafft Transparenz, Vergleichbarkeit und Fairness für alle Beteiligten.Alle Details zum Ablauf erhalten Sie gerne auf Anfrage – ebenso wie die vollständigen Verfahrensunterlagen.________________________________________Fazit: Eine Gelegenheit, die so nicht wiederkommtDieses Grundstück vereint einmalige Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und transparente Kaufabwicklung – perfekt für Familien, Selbstständige oder Investoren mit Sinn für das Besondere.Ergreifen Sie Ihre Chance auf ein Stück Allgäuer Lebensqualität – Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminierung eines Besichtigungstermines.