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Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe - entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de Das im Jahr 1960 errichtete Bootshaus steht auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 648 m², aufgeteilt in 311 m² Landfläche (140 m² + 171 m²) sowie 337 m² Wasserfläche. Die überbaute Fläche des Bootshauses beträgt ca. 144 m². Die Konstruktion erfolgt in traditioneller Holzrahmenbauweise auf Holzpfählen, das Dach ist als Reetdach in Sattelform ausgeführt (Baujahr 1992). Zur Ausstattung gehört ein älteres Motorboot. Es ist davon auszugehen, dass das Bootshaus renovierungsbedürftig ist. Die Fenster und Außentüren bestehen aus Holz mit einfacher Verglasung (Baujahr 1960). Die Innenwände sind in Ständerwerk-Holzbauweise ausgeführt, die Decken als Holzbalkendecken. Das Objekt ist nicht an das städtische Wasser- und Abwassernetz bzw. Stromnetz angeschlossen Das Grundstück ist nicht im Eigentum, sondern wird auf Pachtbasis genutzt. Der aktuelle Pachtvertrag wurde kürzlich verlängert und läuft bis zum 31.12.2050. Die jährliche Pacht beläuft sich auf ca. 1.200 €. Ein Highlight ist die direkt angrenzende Wasserfläche, die exklusiv zur Nutzung dazugehört - ideal für Wasserfreunde, Angler oder Bootsbesitzer. Das Objekt ist kein klassisches Eigentum im Sinne des Grundbuchrechts, sondern basiert auf einem langfristigen Pachtvertrag mit der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung., Balkon, Terrasse, Garten, Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Impressum Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt. Mail: www.immobilien-nonnenprediger.de Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE327641807 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.