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Beschreibung der Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773. Ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 103,61 m², das Baujahr ist unbekannt. Renovierungen wurden 1996 (Heizkessel, Elektrik, Bad, Fenster) und 2004/05 (Haustür, Fenster im Treppenhaus) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur mit Zugang zum Garten, ehemaliges WC (jetzt Abstellraum), Waschküche, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Flur, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, überdachte Terrasse; im Obergeschoss: Raumspartreppe zum Dachgeschoss, Flur, Badezimmer, 2 Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung sowie einen Kamin oder Kachelofen. Das Gebäude wirkt teilweise vernachlässigt und zeigt Anzeichen von Verfall. Die Terrasse ist in einem baufälligen Zustand, mit durchfaulenden Tragelementen und einem überalterten Dach. Es bestehen Baumängel, Bauschäden und weitere wertmindernde Umstände, darunter der Verdacht auf Hausbockbefall im Dachgebälk. Renovierungsbedarf besteht im gesamten Innenbereich, wie Schäden an den Innentüren im Dachgeschoss, beschädigter historischer Dielenboden im Wohnzimmer im Erdgeschoss und undichte Dachfenster. Feuchtigkeitsprobleme im Kellermauerwerk, Putzschäden an der Kelleraußenwand und unvollständige oder unsichere Treppen und Geländer stellen ebenfalls Sicherheitsrisiken dar. Einige Bereiche wie das ehemalige Keller-WC und der Bereich unter der Terrasse waren aufgrund von Versperrungen nicht einsehbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459773., Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.