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Beschreibung der Immobilie
Dieser freistehende Bungalow der Firma OKAL befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Grundstück ist von einem gepflegten Garten umgeben, der durch eine strukturierte gärtnerische Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht verschiedene Freizeitaktivitäten und bietet ausreichend Platz zur Erholung im Freien. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Stellplatz, die direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Windfang, von dem aus die Diele und die verschiedenen Räume des Bungalows erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich: Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnraum bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Innenbereich mit dem Garten verbindet. Die angrenzende Küche mit Essbereich ist auf gesellige Zusammenkünfte ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Im Bungalow befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer sowie Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und umfasst einen Heizraum, eine Waschküche sowie diverse Abstellflächen. Über eine Ausziehleiter ist der Dachstuhl erreichbar, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ausstattung Fertighaus-Bungalow der Firma OKAL Ruhige, grüne Lage Gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre Gasheizung mit Brennwerttechnik Erneuerte Fenster und einbruchssichere Haustüren Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Offene Küche mit Essbereich Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Keller mit Heizraum, Waschküche und Abstellflächen Ausziehleiter zum Dachstuhl als Lagermöglichkeit Garage und Stellplatz direkt vor dem Haus Modernisierte Fassade und gute Energieeffizienz Gärtnerisch angelegter Außenbereich für Freizeitaktivitäten Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 655 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung Rockenhausen, eine Stadt im Donnersbergkreis /Rheinland-Pfalz, sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein familientaugliches Umfeld. Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto. Mit dem Auto von Rockenhausen nach: Kaiserslautern 35 min. Bad Kreuznach 35 min. Winnweiler 15min. Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Aussagen. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 263,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.04.2025 Gültig bis: 2026-04-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 321-05619