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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 148 qm und einem großzügigem Grundstück von 1059 qm genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzte werden können. Ein Gäste-WC und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, im Keller im HWR befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der gerade erst neu eingebaute Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Gasheizung, ergänzt durch eine Solarthermie Anlage aus dem Jahr 2008, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. 2022 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5 kW und einem Speicher von 10 kW installiert, die nicht nur zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch die Energiekosten senkt. Das Haus ist gut gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Heizkosten beiträgt. Die Fußböden in der Küche und in den Bädern sind renovierungsbedürftig. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die einladende Terrasse ist umgeben von ausgewählten Blüh- und Zierpflanzen und einem Teich. Zusätzlich befindet sich ein Holzofen auf der Terrasse. Melden Sie sich gern jederzeit bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin. Gern senden wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé zu.