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Global Properties

5-Zimmer Stadthaus in Heilbronn, Germany, Nr. 2427

$ 256 124
28.03.2025 $ 291 050
$ 1 348 pro m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
190 Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
190
ID
2427
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
136
Übergabetermin
IV Gegend, 1839
Beschreibung der Immobilie
... dinieren im ehemaligen Ratssaal mit vielen Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 2,80m Höhe, über knarzende massive Holzdielenböden und Treppen gehen und den Hauch der Geschichte spüren!

Sie haben Lust, Freude und die nötige Menpower diesem besonderen Haus den letzten Schliff zu geben, bzw. die Facetten dieses Rohdiamanten zu schleifen?

Dann ist dieses geschichtsträchtige Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.
In diesen Mauern war einst das Rathaus untergebracht, ein Zimmer im EG wurde als Arrestzelle genutzt, die anderen Räumlichkeiten/Gewölbekeller dienten als Milchhäusle und Feuerwehrmagazin.


Von 2008 bis heute wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

Sicherheitstüre im EG, Einbau Wasserenthärtungsanlage, Bad vorbereitet im EG für Einliegerwohnung,
Vorbereitung der Erneuerung des Badezimmers im OG

-- 2011 Erneuerung der Fenster
-- 2021 Anbringung von Fliegengittern (Edelstahl) an 15 von 30 Fenstern
-- 2021 Einbau Gasheizung
-- 2022 Wasser- und Abwasserleitungen teilweise
-- 2023 Erneuerung Elektrik

Im EG war eine Einliegerwohnung geplant, der Einbau eines Badezimmers ist vorbereitet.

Im OG mit seiner Deckenhöhe von 2,80m befindet sich die sehr großzügige Wohnküche mit stattlichem Holzofen, sowie im ehemaligen Ratszimmer ein XXL Wohn-Esszimmer und das vorbereitete Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind nochmal zwei Zimmer mit WC und Waschbecken. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachspitz/Dachstudio.

Ein Haus mit viel Charme und Flair. Wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Details.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Statistics Heilbronn
$ 4 347
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 000
2-Room Apartment
$ 844
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 347
Outside the City Center
$ 3 541
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
311
Mietindex
24
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
455
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.66
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.66
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.62
Cappuccino (reguläre)
$ 3.50
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 3.55
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.61
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.85
Äpfel (1 kg)
$ 3.32
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.57
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.58
Tomaten (1kg)
$ 5.39
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.42
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.03
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.62
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 688
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 919
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 327
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.72
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 810
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.74
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.32
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 65.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.26
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 83.07
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.50
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 525
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 663
Kontaktieren Sie das Fırman
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