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Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente, Sauna, Solaranlage und großzügigem Garten in LiebenwaldeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in 16559 Liebenwalde! Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus vereint Komfort, Technik und Wohnqualität auf rund 684 Grundstücksfläche. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie viele liebevolle Details - innen wie außen.Erdgeschoss - modernisiert und wohnlichDas Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Räume, Küche und Badezimmer, darunter ein großes gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Laminatboden - perfekt für behagliche Abende. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Induktionsherd ausgestattet. Praktisch: Die Abluft geht direkt nach außen. Der Laminatboden lässt sich bei Bedarf freilegen, darunter befinden sich Fliesen. Der geflieste Flur verbindet die Räume funktional und stilvoll.Ein echtes Highlight ist das große, 2001 kernsanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Wandurinal. Ein Whirlpool kann dank vorhandener Anschlüsse problemlos ergänzt werden. Die Fenster im Badezimmer wurden überwiegend im Jahre 2000 erneuert, in der Küche, dem Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen 3-fach-verglaste Fenster aus dem Jahre 2009 für Ruhe und Energieeffizienz.Die Ausstattung wird durch elektrische Jalousien im gesamten Erdgeschoss (2020), moderne USB-C-Steckdosen, Fliegenschutzgitter sowie eine Sicherheitstür ergänzt. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 2,55Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt(Blechdach), Zu- und Abwasserleitungen wurden fast komplett erneuert. Besonders erwähnenswert: Die Solaranlage auf dem Dach erzeugte in den letzten zwei Jahren stolze 1,03 MWh - nachhaltig und effizient!Keller - mehr als nur StauraumIm gepflegten Kellerbereich aus Kalksandstein stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Neben einem Gästezimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer finden Sie ein separates Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Für Wellness und Erholung sorgen ein integriertes Solarium sowie eine eigene Sauna. Ein zusätzliches WC, eine Wäschekammer, moderne USB-C-Steckdosen sowie neue Kellerfenster aus 2022 komplettieren das Untergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt hier komfortable 2,18Außenbereich - entspannen, arbeiten, genießenDer Gartenbereich lädt mit seiner überdachten sowie einer nicht überdachten Terrasse samt eingebautem Grill zu geselligen Stunden im Freien ein. Die Garage mit 23,8 bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Werkzeug oder Hobbys. Zusätzlich sorgt ein 17 großes Schleppdach für geschützten Stauraum, etwa für Kaminholz oder Mülltonnen.Inklusive Ausstattung - einziehen und loslebenZum Verkauf gehört eine umfangreiche Ausstattung: In der Garage verbleiben unter anderem Werkzeug, ein Kompressor, eine Heckenschere, eine Kettensäge und vieles mehr - ideal für Heimwerker oder Gartenfreunde.Bezugsfrei: Angedacht ist der 01.04.26, aber nach Absprache ist der Einzug auch früher möglich.Dieses gepflegte Zuhause mit durchdachter Technik, moderner Ausstattung und einer Vielzahl an Extras wartet auf seine neuen Eigentümer. Ob als Familienidyll, Rückzugsort oder Hobbyoase - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.+++Die Immobilie verfügt über ca. 88,92 Wohnfläche zzgl. ca. 75,44 wohnlich ausgebauter Nutzfläche im beheizten und ausgebauten Untergeschoss+++