7-Zimmer Haus zum Verkauf in Nordfriesland, Germany, Nr. 24433

7-Zimmer Haus in Nordfriesland, Germany, Nr. 24433

7-Zimmer Haus in Nordfriesland, Germany, Nr. 24433 3

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7-Zimmer Haus in Nordfriesland, Germany, Nr. 24433 13

$ 812 612

$ 4 490 pro m²

7 Zimmer

181 Wohnfläche, m²

Nordfriesland, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

181

24433

Art

Haus

Landfläche, m²

1994

Übergabetermin

IV Gegend, 1964

Beschreibung der Immobilie

Nur ca. 600 m Luftlinie zur Nordsee: Dieses in ca. 2007 unter energetischen Aspekten kernsaniertes Wohnhaus mit 7 Zimmern, Garage, Carport, Terrasse, Sauna und noch vielen Extras mehr befindet sich im Luftkurort Husum-Schobüll und damit in der Nähe zum Weltkulturerbe Wattenmeer/ Nordsee 876/0-11991 HUSUM / SCHOBÜLL Eine Bauvoranfrage für ein zweites Baufenster ist gestellt! Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum und weiterem Abstellraum, geräumige Essdiele mit Ofen, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Bibliothek, Dusch-/Wannenbad, Duschbad, Flure, Windfang, Garage; Keller: Raum mit Sauna, 4 weitere Räume, Flur; Wohnfläche ca. 181 m², Nutzfläche ca. 85 m², Baujahr ca. 1964, kernsaniert in ca. 2007, Grundstücksgröße ca. 1.877m² zzgl. 1/4tel Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche (ca. 468 m²), Terrasse, Garage, Carport, Sauna, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh7(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 698.000,--€, Ebenerdiges Wohnen ist problemlos möglich.

In nur 600 Metern Luftlinie befinden sich sich am Weltkulturerbe Wattenmeer, direkt an der Nordsee. Eine Bauvoranfrage für ein zweites Baufenster wurde gestellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet mit 4 Räumen viel Platz für Sie. Unter den Dielen wurde isoliert. Eine zukunftsgerichtete Solarthermie (Bj. ca. 2008) ist nur eines der vielen Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie. Sowohl eine massive Garage als auch ein Carport bieten Unterstellmöglichkeiten für Ihr PKW. Gartenhaus (baufällig) Eine Sanierung unter energetischen Aspekten wurde in ca. 2007 vorgenommen. Diese umfasst z.B.: Kerndämmung der Luftschicht Isolierung unter den Dielen Die Zwischendecke wurde 260 mm stark isoliert Die Kellerdecke wurde isoliert Kunststoff-Isolierglasfenster aus Bj. ca. 2007 Gas-Zentralheizung aus ca. 2020/ 2021 Ein Ofen sorgt für behagliche Wärme Solarthermie Baujahr ca. 2008

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

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