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Beschreibung der Immobilie
Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem leicht in den Hang gebauten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG. Die 103 m² große Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Wenn Sie die Wohnung betreten empfängt Sie ein großer Flur, von denen alle Räume abgehen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einer wunderschönen Terrasse auf der Sie die Sonnentage in vollen Zügen genießen können. Die große Küche lässt keine Wünsche offen. Ebenso befindet sich im unteren Wohnbereich das geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine Treppe im Flur kommen Sie in den Dachgeschossbereich. Hier befindet sich noch ein großes Zimmer mit eigenem WC und Waschbecken. Ebenso gehört eine Garage zur Wohnung., Die Böden im Wohnzimmer und in der Küche sind mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Das Bad ist komplett mit weißen Fliesen ausgestattet., Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
3 Schlafzimmer Doppelhaus in Leverkusen, Germany, Nr. 24531
$ 364 002
$ 3 534 pro m²
28.03.2025
$ 387 486
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
103
Wohnfläche, m²
Leverkusen, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
103
ID
24531
Adresse
Sandstraße, 91A
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1992
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Leverkusen
$ 5 878
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Leverkusen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 123
2-Room Apartment
$ 1 082
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 878
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
1398
Verkehr Ineffizienz Index
154
Mietindex
30
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
43
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
144
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.46
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 72.89
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.11
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.64
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.70
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.49
Cappuccino (reguläre)
$ 3.82
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.05
Eier (normal) (12)
$ 3.37
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.14
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.46
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.53
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.64
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.00
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.39
Tomaten (1kg)
$ 4.98
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.37
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.90
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.64
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.60
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 556
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.73
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 076
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 408
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.29
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 35.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 235
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 31.74
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.63
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.99
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 74.26
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 153
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 467
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 921