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Beschreibung der Immobilie
Dieses im Jahre 1934 in massiver Bauweise errichtet Einfamilienhaus besticht durch seine sehr ruhige und beliebte Lage im Nordosten Elmshorns. Umgeben von Einfamilienhäusern ist diese Immobilie ideal für die kleine Familie. Mit seinen 5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen bietet Ihnen das Haus genügend Platz für Familie, Hobby und Beruf. Auf der eingewachsenen Terrasse ist für gemütliche und erholsame Momente gesorgt, sie bietet Ihnen Platz für jegliche Art von Outdoor und ist mit dem Garten verbunden. Das Haus bedarf einiger handwerklicher Fürsorge mit derer es zu neuem Leben erweckt werden möchte. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben. Ausstattung Wintergarten sehr beliebte Wohnlage Kaminanschluss Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 445 m² Nutzfläche: ca. 35,91 m² Lagebeschreibung Elmshorn – eine lebendige Mittelstadt im Kreis Pinneberg – verbindet auf ideale Weise städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in 25335 Elmshorn, einer gefragten Wohnlage im südwestlichen Schleswig-Holstein, nur rund 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene A23 und den Bahnhof mit direkter Regionalbahnanbindung nach Hamburg, ist Elmshorn ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Innenstadt von Elmshorn lädt mit ihren Cafés, Boutiquen und dem historischen Flair zum Verweilen ein. Naherholungsgebiete wie die Krückau-Auen, weitläufige Grünflächen und die Nähe zur Elbe bieten zusätzliche Lebensqualität und Raum für Aktivitäten im Freien. Insgesamt besticht die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – eine ideale Kombination für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Sonstiges EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infoteampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER Endenergiebedarf: 338.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2031-07-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0319741