2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Meerbusch, Germany, Nr. 24753

2 Schlafzimmer Wohnung in Meerbusch, Germany, Nr. 24753

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$ 407 925

$ 5 164 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

79 Wohnfläche, m²

Meerbusch, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

24753

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1981

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung
sonnenverwöhntes Wohnen mit Ausblick...
Die hier angebotene, vollständig renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Büderich. Über das helle Treppenhaus oder den praktischen Personenaufzug erreichen Sie die gut geschnittene Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in die geräumige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung geleitet. Das gut geschnittene Wohn- und Esszimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung. Von hier aus wird Ihnen der offene Blick ins Grüne geboten. Eines der beiden Schlafzimmer befindet sich angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Die große Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Wannenbad.
In allen Räumlichkeiten in hochwertiger Vinylboden in Parkettboden Optik verlegt, das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügig geschnittener Abstellraum im Dachgeschoss sind im Angebot enthalten.
Diese schöne Wohnung überzeugt durch das gelungene Raumkonzept und die unschlagbare Lage für alle, die gerne zentral ansässig sind!
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 zu einer Kaltmiete von 1.080,00 € monatlich inkl. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 350,00 € Nebenkostenvorauszahlung mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von zwei Jahren bis zum 01.12.2024 vermietet.
AUFTEILUNG
- Diele
- zwei Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Loggia in Süd-West Ausrichtung
- separate Wohnküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
Ausstattung
- vermietet
- vollständig renoviert/ modernisiert
- zentrale Lage
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Loggia in Süd-West Ausrichtung
- neue Kunststofffenster
- neue Elektroinstallation
- neuer Vinylboden
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnküche
- großer Abstellraum auf dem Dachboden
- Trockenraum auf dem Dachboden
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden
Richtung Westen

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Meerbusch

$ 8 981

Price per m²

199

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dusseldorf

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 269

2-Room Apartment

$ 994

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 8 981

Outside the City Center

$ 5 315

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

142

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3739

Verkehr Ineffizienz Index

126

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

199

Verkehrsindex

105

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.79

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 93.15

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.97

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.66

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.36

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.88

Cappuccino (reguläre)

$ 4.39

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.36

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.29

Eier (normal) (12)

$ 3.81

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.86

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.04

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.66

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.13

Äpfel (1 kg)

$ 3.37

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.01

Orangen (1kg)

$ 2.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.48

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.79

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.36

Tomaten (1kg)

$ 4.87

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.30

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.87

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.96

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.54

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 228

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.82

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.14

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 50.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 520

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 385

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.32

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.55

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 065

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.35

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.39

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.56

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 104

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.73

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 115

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 155

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 643

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 23 952

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