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Beschreibung der Immobilie
Ortsrandlage: Einfamilienhaus mit großem, ebenem Garten und Garage in der Vulkaneifel, Nähe Ulmen - große Wiese hinter dem Haus zum Entspannen und Spielen - Der Garten ist zum Teil noch bebaubar, z. B. für Garagen oder Ähnliches. - überdachter Terrassenplatz hinten zum Genießen der Nachmittagssonne - großzügiger Grundriss - auch als Zweigenerationenhaus möglich - Sitzmöglichkeit vor dem Hauseingang in Süd-Ost-Ausrichtung - nur 8 Pkw-Min. bis zur Autobahn A48 (Ulmen) - am Ortsrand von Höchstberg gelegen +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3248 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++, Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Spind, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC/Fenster Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Dachfenster, weiteres Schlafzimmer mit dahinterliegendem Zimmer mit Küchenanschlüssen Keller: Innengarage mit Zugang ins Haus, Flur, Waschküche mit Dusche/WC und mit Ausgang in den Garten, Abstellkeller, Heizungskeller und Öllager Außen: - große, ebene Wiese hinter dem Haus mit Holzgartenhaus - überdachter Terrassenplatz hinter dem Haus - überdachter Hauseingang mit Sitzmöglichkeit - Carport mit weiterer Stellplatzmöglichkeit davor - gepflasterte Einfahrt vor der Innengarage - Vorgarten - schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaserausbau (bis 1.000 Mbit) von EON für voraussichtlich Herbst 2025 geplant - Öl-Brennwertzentralheizung aus 2020 - offener Kamin im Wohnzimmer Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu. Daten Energiebedarfs-Ausweis: 328,08 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1968 - Öl, Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an! Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.