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Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 3,5-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das 1977 errichtet wurde. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien anspricht. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der an kühlen Abenden für ein behagliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Umfeld bietet und in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie im eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, die sich direkt am Haus befindet und Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Die Lage in Essen-Burgaltendorf überzeugt durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind in der Umgebung schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, praktische Ausstattung und ein einladendes Umfeld – ideal, um sich langfristig wohlzufühlen., - Gute Wohnlage von Essen-Burgaltendorf - Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten - Baujahr 1977 - Circa 90 Quadratmeter Wohnfläche - 3,5 Raumwohnung - Gas-Etagenheizung - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - Kamin - Balkon mit Teilüberdachung - Abstellkammer - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche - Garage mit elektrischen Tor direkt am Haus - Derzeit vermietet für 925,00€ Kaltmiete, Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.