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Beschreibung der Immobilie
Das Zweifamilienhaus wurde 1910 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohn-Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad. Im 1 Obergeschoss befindet sich ein großer geschmackvoller Wohnraum, angrenzend befindet sich die große stilvolle Wohnküche. Von dort aus gelangt man in das große Gäste WC mit Duschbad und Fenster. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, und ein stilvolles Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, sowie ein Kinder/Arbeitszimmer. Die Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Der große Garten bietet Platz für kreative Möglichkeiten. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Carport und ein Stellplatz., Das Objekt befindet sich in einem sehr guten zustand und ist von 2012 bis 2019 komplett modernisiert worden. Dach, & Dachfenster , Fassadendämmung, Bäder, Böden Heizung etc. Auflisten liegt vor., Energieausweis liegt vor !
2 Schlafzimmer Stadthaus in Duisburg, Germany, Nr. 247969
$ 406 306
$ 3 250 pro m²
9
Zimmer
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
125
Wohnfläche, m²
Duisburg, Germany
Parameter
Zimmer
9
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
125
ID
247969
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
572
Übergabetermin
IV Gegend, 1910
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Duisburg
$ 5 255
Price per m²
141
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Duisburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 547
2-Room Apartment
$ 555
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 255
Outside the City Center
$ 3 503
Kriminalitätsindex
55
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
45
Verkehr CO₂ Index
4150
Verkehr Ineffizienz Index
151
Mietindex
16
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
52
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
141
Verkehrsindex
219
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.01
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.43
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.94
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.31
Cappuccino (reguläre)
$ 4.61
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.01
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.42
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.30
Orangen (1kg)
$ 2.44
Kartoffel (1 kg)
$ 1.56
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.01
Tomaten (1kg)
$ 4.43
Banane (1kg)
$ 2.39
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 27.94
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.73
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.25
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.03
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 812
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 480
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 065
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 33.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.76
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.60
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 179
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 263
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 859