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Beschreibung der Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie oder auch zur Eigennutzung? Das 1912 erbaute Mehrfamilien mit 7 Einheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg Eppendorf. Es zeigt in der Straßenansicht seinen für das Baujahr typischen Altbaucharm mit schönen Fassadenelementen. Wir bieten Ihnen eine komplett entkernte Wohn- und Gewerbefläche in einer der schönsten Lagen von HH-Eppendorf (Nähe des UKE) an. Der Vorteil dieses Objektes ist: Sie können nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Ihrem Bedarf diese Fläche individuell neu gestalten. Die Ebenen wären hervorragend zwischen Privat und Gewerbe aufzuteilen. Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoß und Souterrain mit einer großzügigen Terrasse zum Innenhof ( Südausrichtung ). Dieser wunderschöne Altbau von 1912 bietet einen eigenen Eingang zu dieser Wohn/Gewerbeeinheit., Die Entkernung: Wie der Name verrät, wurde bei dieser Immobilien Entkernung eine Wohn/Gewerbefläche entkernt. Das bedeutet, dass alles bis auf das Tragwerk der Immobilie entfernt wurde. Es handelt sich also um den inneren Abriss beziehungsweise Abbau dieser Immobilie. Konkret bedeutet dies, dass das Innere der Einheit herausgeholt wurde. Dies betrifft alle gebäudetechnischen Anlagen, wie nicht tragende Innenwände (teilweise), Deckenkonstruktionen (teilweise) und Einbauten. Aber auch Türen, Bodenbeläge, Elektronik, Heizungs- und Sanitäranlagen wurden entfernt., Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.