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Beschreibung der Immobilie
**Charmante Wohnung mit Balkon und Stellplatz, in Münster**Willkommen in der Boeselagerstraße 1, 48163 Münster. Hier erwartet Sie ein einzige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 35,7 Quadratmetern zum attraktiven Kaufpreis von 175.000 Euro.
Dieses gepflegte Objekt bietet auf kompaktem Raum ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der helle Wohnraum besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine flexible Wohn- und Essbereichsgestaltung.
Ein weiteres Highlight ist der private Balkon, welcher zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung im Freien bietet. Hier können Sie die schönen Tage in Münster in vollen Zügen genießen.
Eigene Parkplatz und ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Gebäude wird derzeit auf eine moderne Gasheizung umgerüstet. Besonders attraktiv für Sonnenliebhaber: Die südwestliche Ausrichtung bietet den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht und sorgt für helle, freundliche Wohnräume.
Die Lage in der Boeselagerstraße überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu zentralen Einrichtungen und Naherholungsgebieten. Die Innenstadt von Münster ist schnell und bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **Exklusives Immobilienangebot: Charmante Wohnung mit optimaler Anbindung und vielseitiger Umgebung**
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohnung zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von 35,7 Quadratmetern und einem dazugehörigen Parkplatz präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Refugium für Alleinstehende oder als schicke Pendlerwohnung, Studierende.
**Objektdetails:**
- Kaufpreis: 175.000 Euro
- Wohnfläche: 35,7 m²
- Stellplatz
- 1 Zimmer
- Balkon
- Keller
Die Wohnung verleiht seinem kompakten Grundriss durch durchdachtes Design und helle Räume eine großzügige Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen frischer Luft ein, während der Keller Ihnen nützlichen Stauraum bietet.
**Lage und Umgebung:**
Die Lage diese Wohnung ist besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die eine Kombination aus hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die ÖPNV-Anbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle Boeselagerstraße (44m) vorzüglich. Die Buslinien 15 und 16 fahren alle 20 Minuten..
Auch die Autobahnauffahrten in nur 121 Metern Entfernung ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Das BeneFit , gekannt für Fitness und Wellness ist bekannter und liegt direkt über dem Modehaus Ley`s.
In direkter Nähe finden sich außerdem drei Parkplätze (104m, 142m, 228m), die zusätzlichen Komfort für Fahrzeugbesitzer bieten. Diese Nähe zur Infrastruktur fördert die individuelle Mobilität und unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.
**Nahversorgung und Freizeit:**
Die hohe Bewertung im Bereich Einkaufen & Nahversorgung spiegelt das vielseitige Angebot wieder. Dank der Westfalen-Tankstelle Roland Schmidt (76m) sind tägliche Besorgungen und Mobilität gesichert. Mit einem gesunden Durchschnittsalter und einer geringen Leerstandsquote ist das Wohnumfeld lebendig und einladend.
Die Umgebung punktet zudem mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Sport Center Borkstraße (234m) auf ihre Kosten. Die Anbindung an die verschiedenen Spielplätze in der Umgebung (292m, 353m, 394m) macht die Lage zudem attraktiv für junge Familien. Auch Gastronomieliebhaber finden in den umliegenden Restaurants zahlreiche kulinarische Angebote.
**Zusammenfassung:**
Diese Immobilie bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur, sondern auch durch die hohe Lebensqualität der Nachbarschaft. Die geringe Leerstandsquote und die moderne Umgebung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.
Deutsche Bank Immobilien GmbH