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Beschreibung der Immobilie
Das zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 9 Wohnungen, einer Büroeinheit und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 624 Quadratmetern Wohnfläche und 39 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt über eine Kellerebene und wurde nach einem unbekannten Baujahr im Jahr 1955/56 wiederaufgebaut. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zusätzlich gehören Doppel- und Einzelgaragen sowie Stellplätze für PKWs zum Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, eine Gas-Etagenheizung und einen Nachtspeicherofen in einer der Wohnungen. Das Warmwasser wird mit einem Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung und der Zustand der Wohnflächen sind einfach bis durchschnittlich, wobei viele Elemente als älter einzustufen sind. Lediglich eine Wohnung besitzt einen Balkon. Es besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsstau, der sich unter anderem in Putzschäden an der Fassade und verschiedenen Heizungssystemen zeigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.652.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.156.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459790.