EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ihr Traumhaus mit Gartenidylle und Blick ins Grüne, mit einer Gesamtfläche von 517 qm auf einem Grundstück von 1.809 qm. Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern vor allem durch seinen liebevoll angelegten Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Mit zahlreichen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und noch mehr. Die großzügigen Räume sind perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Praxis oder Hobbyraum, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der geräumige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein, während die Küche genügend Raum für kulinarische Kreativität bietet. Das integrierte Esszimmer und der Zugang zur Terrasse bilden das Zentrum des Hauses. Der Garten ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Mit viel Liebe und Sorgfalt wurde eine grüne Oase geschaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, umgeben von blühenden Beeten, schattenspendenden Bäumen und großzügigen Rasenflächen. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet dieses Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen – Ruhe und Erholung im eigenen Garten sowie die Annehmlichkeiten des nahen Stadtlebens. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das nicht nur durch seine Größe und den fantastischen Garten, sondern auch durch seine Lage und den hohen Wohnkomfort überzeugt. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dieses Traumhaus mit eigener Gartenidylle näher kennenzulernen., Das Gebäude wurde im Besitz der jetzigen Eigentümer ständig modernisiert und instand gehalten, zuletzt wurde im Jahre 2010 eine Kernsanierung des Küchen- und Essbereiches im Erdgeschoss einschließlich Erneuerung des Fundamentes und des Fußbodenaufbaus durchgeführt. Zu den energetischen Verbesserungen gehört der Einbau von 2 PV-Anlagen, sowie einer Solarthermie für Warmwasser. Im Carport befindet sich eine Wallbox zum Laden für E-Fahrzeuge. Die ausführliche Liste der Erneuerungen der letzten Jahre haben wir für Sie vorbereitet. Glasfaser 300 Mbit/s Infrarotkabine Warmwasser über Solarthermie mit 500l Wasserspeicher Großzügiger Mehrzweckraum ca. 72 qm im OG des Anbaus Kaminofen von 2005 2–3-fach verglaste Holzfenster Klinker Fassade Dachziegel, Ton und ein Trapezdach 4 Bäder im EG und OG 1 Vollbad mit Wanne und Dusche im EG 1 Gäste-WC mit Dusche im EG 2 Duschbäder mit WC im OG 1 Einbauküche im EG mit Esszimmer (Wohnküche im EG) 1 Einbauküche im OG 2 Terrassen Kabelanschluss, Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf den Angaben und Informationen unserer Auftraggeber. Für deren Angaben können wir keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Auslassungen vorbehalten. Wir übernehmen keine Garantie für allgemeine Maß- und Flächenangaben sowie Maß- und Flächenangaben aus Grundrissen. Sämtliche Angaben bedürfen für ihre Wirksamkeit der schriftlichen Aufnahme in den Kaufvertrag.