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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1954. Der Zustand des Gebäudes ist vollständig renoviert und bietet somit eine gepflegte und moderne Wohnmöglichkeit. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Der energieeffiziente Aspekt wird durch die Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse G gewährleistet. Der Garten hat alleinige Nutzung für diese Wohnung, diesen dürfen Sie gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohn-, Esszimmer, Küche mit Balkonzugang und modernes Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind durch die Renovierung modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während man im Sommer den Balkon oder den Garten nutzen kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto, Motorrad, E.-Bikes, VW - Bus uvm. plus zusätzlichen Stauraum. Dank der vollständigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 266 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 08.02.2024 Gültig bis: 07.02.2034 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1408#c63cB