EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau von 1900 bietet auf 54 m² im 2. Obergeschoss gemütlichen Wohnraum mit besonderem Flair. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Einer liegt am Wohnzimmer, der andere am Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 497,60 € (Jahresnettokaltmiete: 5.971,20 €). Für die Immobilie besteht keine Sperrfrist., Objektmerkmale: bezugsfrei Baujahr 1900 Zimmeranzahl 2 Wohnfläche 54 m² Etage 2. OG Keller vorhanden Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus: 27 Gesamthausgeld: 232,00 € (Hausgeld: 185,00 €, Erhaltungsrücklagen: 47,00 €) Erhöhung 2025 um 2,00 € Jahresnettokaltmiete: 5.971,20 € (monatlich: 497,60) keine Sperrfrist Ausstattung: 2 Balkone Bodenbelag: Fliesen, Laminat Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1999 Fenster: Kastenfenster Einbauküche
1 Schlafzimmer Wohnung in Friedrichshain, Germany, Nr. 25006
$ 352 969
$ 6 536 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
54
Wohnfläche, m²
Friedrichshain, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
54
ID
25006
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Friedrichshain
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Berlin
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
54
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 6.75
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 43.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.15
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.91
Cappuccino (reguläre)
$ 3.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.83
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.69
Eier (normal) (12)
$ 2.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 6.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.23
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.00
Äpfel (1 kg)
$ 4.69
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.11
Orangen (1kg)
$ 3.07
Kartoffel (1 kg)
$ 2.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.38
Tomaten (1kg)
$ 2.91
Banane (1kg)
$ 1.89
Zwiebel (1kg)
$ 2.78
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.50
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.00
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 27 200
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 130
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.38
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
9%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 64.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.75
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 118
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 121
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 163
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 720