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Beschreibung der Immobilie
Doppelhaus mit zwei Etagen und Keller sowie Garage, Baujahr 1971, Wohnfläche von 97/91 m², Renovierungen in den Jahren 1975-78/80 und 2010/20 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Hobbyraum (Kellerbar mit Heizkörper); Erdgeschoss: Flur, WC, Bad (ohne WC), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon; Dachgeschoss: Bad, Gästezimmer.Heizung und warmes Wasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus den Jahren 1990/95 bereitgestellt. Die Raumhöhen sind unterschiedlich: Im Keller beträgt die Deckenhöhe 2,07 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,50 m und im Dachgeschoss 2,30 m. Es wurden einige Modernisierungen am Objekt vorgenommen, welches insgesamt in einem ordentlichen, jedoch teilweise vernachlässigten Zustand ist. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht genehmigt, daher ist das dortige Badezimmer nicht funktionsfähig. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit Hochwasserrisiko aufgrund der Nähe zu einem Fließgewässer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.