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Beschreibung der Immobilie
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und eine Einbauküche. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Elternbad, Küche, Kinderzimmer, Dusche mit WC und Balkon. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Die Decken sind mit weißem Spritzputz versehen. Die Wohnung wird mit Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Als Parkmöglichkeit steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Erzielbare Kaltmiete: 750-850 €. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auch Optimal für den Eingenbedarf, sofort beziehbar Umlagefähige Nebenkosten: 200,00 € Kosten für: - Heizungskosten - Warmwasserkosten - Kaltwasserkosten - Treppenhausreinigung - Gebäudeversicherung etc. nicht umlagefähige Nebenkosten: 75,00 € Kosten für: - Verwalterkosten - Rücklagen Zuführung - Instandhaltung etc. Für Kapitalanleger oder Eigennutzer sehr interessant., - Wärmegedämmt und energieeffizient - Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung (Fernwärme) - Gemeinschaftstrockenraum - Fahrradabstellplatz - Kleiner Spielplatz nur für die Bewohner der Anlage - Familienanlage, in der Sie beruhigt Ihre Kinder in den Garten des Hauses schicken können - Wohnung optional mit Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, Der Kauf einer Wohnung ist mehr als nur eine Investition – es ist der Schritt in ein neues Leben voller Möglichkeiten und Sicherheit. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen Ihr eigenes Zuhause, einen Ort, der genau nach Ihren Wünschen gestaltet ist. Keine steigenden Mietpreise mehr, keine Abhängigkeit von Vermietern. Stattdessen bauen Sie Vermögen auf, während Sie gleichzeitig einen festen Ankerpunkt in Ihrem Leben schaffen. Pluspunkte: - Rücklagenstand ca. 8.000,00 € Guthaben für diese Einheit - Baujahr 1994 (neuwertig) - Traumhafte Grünanlage - Wärmegedämmt - Energieeffizient - Fahrradabstellplatz - Trockenraum - Keine Kabelgebühren - Gemeinschaftssatanlage (Astra, Hotbird, Türksat) - Tiefgaragenabstellplatz - Warmwasser über Zentralheizung - Zentrum nah Anfragen senden Sie uns bitte per eMail. Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.