EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 14 Wohnungen. Die sehr helle und äußerst funktional gestaltete 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 Quadratmetern teilt sich auf in einen großzügigen Dielenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Toilettenanlage, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz. Die Küche ist derzeit aufgrund anstehenden Umzuges sehr spartanisch ausgestattet und wurde mit einem neuen Boden ausgestattet. Ebenso wurde im Bereich des Flurs ein neuer Boden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den modernisierten Balkon mit Innenhofblick. Aufgrund ihrer zentralen Lage und des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht nur ideal als Kapitalanlage, sondern bietet gerade für kleine Familien und Pärchenhaushalte ein traumhaftes Zuhause.Der 3-Zimmerwohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Erdgas befeuert. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 275.000,00 EUR. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises vom Käufer fällig.