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Beschreibung der Immobilie
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 254 Quadratmeter Wohnfläche und 166 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein einstöckiges Hinterhaus ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, einen Flachdachanbau, eine Doppelgarage mit WC-Raum (62 Quadratmeter Nutzfläche), ein Holzgartenhaus und einen Hundezwinger. Das Gebäude wurde im Jahr 1915 erbaut, Ende der 1940er Jahre renoviert und in den Jahren 1980, 1990 und 2000 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Verkaufsraum, einen Lagerraum, eine Diele und zwei Zimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, fünf Zimmer und eine Terrasse, während das Dachgeschoss über einen Flur und weitere fünf Zimmer verfügt. Das Hinterhaus bietet im Erdgeschoss einen Sozialraum, eine WC-Anlage, einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Hinterhauses gibt es einen Flur, ein weiteres Bad/WC und einen Bodenraum. Eine Raumaufteilung, die als unpraktisch angesehen werden kann, mit einigen gefangenen Räumen; Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009, im Hinterhaus gibt es Fußbodenerwärmung; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459790.