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Beschreibung der Immobilie
Erwerben Sie eine flotte 1ZKB ETW, einen Steinwurf von der Donau und Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist seit vielen an einen Herrn vermietet (NKM 392 €). Bei der Einheit könnte man ad hoc eine Mieterhöhung von 15 % umsetzen, da die Miete schon länger als drei Jahre nicht mehr erhöht wurde. Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis. Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung! Genießen Sie bitte unsere Videodokumentation über die Einheit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Studio in Regensburg, Germany, Nr. 25303
$ 236 282
$ 7 160 pro m²
Studio
Zimmer
1
Badezimmer
33
Wohnfläche, m²
Regensburg, Germany
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
33
ID
25303
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1680
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Regensburg
$ 8 695
Price per m²
220
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Regensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 904
2-Room Apartment
$ 677
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 695
Outside the City Center
$ 4 647
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
156
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2377
Verkehr Ineffizienz Index
65
Mietindex
20
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
75
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
220
Verkehrsindex
84
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.06
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 78.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.42
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.12
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.27
Cappuccino (reguläre)
$ 4.38
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 3.68
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.21
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.48
Äpfel (1 kg)
$ 3.60
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.40
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.91
Tomaten (1kg)
$ 5.32
Banane (1kg)
$ 2.50
Zwiebel (1kg)
$ 1.58
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 27.42
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.61
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 65.03
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 399
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.02
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.13
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.95
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 41 114
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 306
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 34.73
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 674
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 57.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.68
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.46
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.32
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 69.25
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.81
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 157
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 265
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 237