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Global Properties

5-Zimmer Stadthaus in Nuremberg, Germany, Nr. 256089

$ 515 328
$ 3 817 pro m²
5 Zimmer
135 Wohnfläche, m²
Nuremberg, Germany
Parameter
Zimmer
5
Wohnfläche, m²
135
ID
256089
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
712
Beschreibung der Immobilie
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss umfasst 135 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über einen Anbau mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1980. Die Aufteilung der Räume sieht wie folgt aus: Im Keller befindet sich ein Treppenflur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Küche. Der Anbau bietet im Keller zwei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Terrasse sowie im Dachgeschoss ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich wird zeitgleich ein unbebautes Grundstück versteigert.

Die Heizung basiert auf einem Strommix gemäß dem Energieausweis. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher ist unklar, ob es sich derzeit um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen handelt.
Von außen betrachtet scheint das Gebäude teilweise im Zustand seiner ursprünglichen Entstehungszeit und teilweise im Zustand des Anbaus zu sein.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 440.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Statistics Nuremberg
$ 7 402
Price per m²
205
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Nuremberg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 954
2-Room Apartment
$ 676
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 402
Outside the City Center
$ 4 118
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2124
Verkehr Ineffizienz Index
93
Mietindex
24
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
205
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.60
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 85.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.73
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.16
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.28
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.05
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Cappuccino (reguläre)
$ 4.27
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.63
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.05
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.61
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.21
Äpfel (1 kg)
$ 3.37
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.12
Orangen (1kg)
$ 2.24
Kartoffel (1 kg)
$ 1.47
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.78
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.06
Tomaten (1kg)
$ 4.86
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.29
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.34
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.06
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 491
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.28
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.82
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.24
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 059
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 341
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.64
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 681
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 33.04
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.83
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.08
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.76
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 132
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 587
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 866
Kontaktieren Sie das Fırman
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