4 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Nikolassee, Germany, Nr. 256309

4 Schlafzimmer Villa in Nikolassee, Germany, Nr. 256309

$ 6 404 750

$ 11 376 pro m²

11 Zimmer

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

563 Wohnfläche, m²

Nikolassee, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

563

256309

Art

Villa

Landfläche, m²

1670

Übergabetermin

IV Gegend, 1924

Beschreibung der Immobilie

Träumen Sie von einem exklusiven Zuhause mit Seele? Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder das riesige Grundstück (ca. 1.670 m²) entdecken, während Sie die Ruhe und den Charme dieses einzigartigen Anwesens genießen. Auf großzügigen ca. 563 m² Wohnfläche erwarten Sie 11 Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienzeit bieten. Besondere Highlights wie die Sauna für entspannte Stunden, die Remise mit Gästewohnung für willkommene Besucher und die Galeriezimmer im Dachgeschoss werden Sie begeistern. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Einbauküche und Kamin unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Berlin mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Familiendomizil perfekt.

Neugierig geworden? Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Fachwerk-Villa selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Nikolassee

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

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Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

4 Schlafzimmer Villa in Nikolassee, Germany, Nr. 256309

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