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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Oberhausen, Germany, Nr. 25754

$ 134 263
28.03.2025 $ 162 283
$ 1 891 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
71 Wohnfläche, m²
Oberhausen, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
71
ID
25754
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2005
Beschreibung der Immobilie
Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, mit 71,64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Zudem ist ein Fahrstuhl vorhanden, womit ein barrierefreies Wohnen möglich wäre. Betreten Sie die Wohnung, so gelangen Sie rechtsseitig in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend daran befindet sich das Badezimmer, samt Badewanne. Das Kinderzimmer, welches sich neben dem Badezimmer befindet, kann alternativ auch als Bürozimmer genutzt werden. Die Wohnung zeichnet sich durch den geräumigen Wohn/-Essbereich und der angrenzenden Küche aus. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Balkon, welcher bei sonnigen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher für Lagermöglichkeiten dient. Optional können Sie einen überdachten Stellplatz für 5000 € zusätzlich erwerben, um Ihnen die Suche auf einen Parkplatz zu ersparen. Diesen erreichen Sie durch die kleine Einfahrt zwischen der Immobilie und der Garage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird somit nicht im Internet veröffentlicht. Gerne können sie sich aber an den Fotos der freien Wohnung mit den gleichen m² an Wohnfläche orientieren. Dieser Schnitt der Wohnung ist identisch, allerdings befindet sich die hier angebotene Immobilie im 1. OG. Alles in allem haben Sie hier eine Wohnung ohne Renovierungsstau in gefragter und zentraler Wohnlage von Oberhausen für den direkten Einzug. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Oberhausen
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Oberhausen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 625
2-Room Apartment
$ 658
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
$ 2 356
Kriminalitätsindex
44
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
56
Verkehr CO₂ Index
2660
Verkehr Ineffizienz Index
23
Mietindex
14
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
61
Schadstoffindex
55
Verkehr Pendeln Zeitindex
10
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.67
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.67
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.96
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.30
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.06
Cappuccino (reguläre)
$ 4.24
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.94
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.21
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.88
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.25
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.80
Orangen (1kg)
$ 2.30
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.94
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.62
Tomaten (1kg)
$ 5.10
Banane (1kg)
$ 2.17
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.14
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.53
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 52.42
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 015
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.06
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 70.67
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 213
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 417
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 37.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 548
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.23
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.67
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.34
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 29.45
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 91.29
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 147
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 428
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 447
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