2 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Hamm, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 25921

2 Schlafzimmer Stadthaus in Hamm, Germany, Nr. 25921

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$ 331 797

28.03.2025 $ 384 186

$ 2 533 pro m²

6 Zimmer

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

131 Wohnfläche, m²

Hamm, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

131

25921

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

584

Übergabetermin

IV Gegend, 1962

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie.Das Obergeschoss spiegelt die gelungene Aufteilung des Erdgeschosses wider – perfekt als separate Wohneinheit oder Erweiterung für die große Familie. Auch hier lädt ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – ob als Homeoffice oder Hobbyraum. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.Viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss.

Mit mehreren Kellerräumen und ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt oder einem Fitnessbereich ist hier für alles gesorgt.Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum suchen und gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nutzen möchten.

Besonderheiten

Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Hamm

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Hamm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.84

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 58.66

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.91

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.52

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.35

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.47

Cappuccino (reguläre)

$ 3.94

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.28

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.50

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.00

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.55

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.39

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.30

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.44

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 5.18

Banane (1kg)

$ 1.96

Zwiebel (1kg)

$ 1.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.46

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.17

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.65

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 488

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 11.73

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.20

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 289

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 346

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.61

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.53

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 171

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 29.33

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.67

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 113

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 48.10

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 104

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 148

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 557

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

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