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Beschreibung der Immobilie
**** Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage, Garage, Sauna, Werkstattanbau, Holzschuppen, Gewächshaus & großem Grundstück in Pfrungen bei Wilhelmsdorf **** Preis: 640.000 € Wohnfläche: ca. 250 m² Grundstück: ca. 1.000 m² Zimmer: 10 Ort: Pfrungen, Ortsteil von Wilhelmsdorf Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1985 --- Beschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pfrungen – mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Anlage, Garage, Werkstattanbau, geräumigem Holzschuppen, großem Gewächshaus und liebevoll gepflegtem Außenbereich. Die massive Bauweise, Vollunterkellerung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit. Die Hauptwohnung umfasst ca. 190 m² auf zwei Etagen mit 8 Zimmern. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Die Einliegerwohnung (ca. 60 m²) mit separatem Eingang bietet zwei weitere Zimmer, Küche und Bad – ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Auch die ELW verfügt im Wohnzimmer über einen Holz-Kamin. Der obere Stock verfügt bereits über alle nötigen Abschlüsse um auch hier eine Küche zu installieren und dadurch auf drei Ebenen zu wohnen. Der Anbau mit Starkstromanschluss eignet sich perfekt als Werkstatt, aber auch im Keller ist eine geräumige Werkstatt vorhanden. Im Außenbereich lädt eine gemauerte mediterrane Terrasse mit Grill zum Verweilen ein. Der großzügige Holzschuppen und das Gewächshaus bieten zusätzlichen Raum für Hobbygärtner und Handwerksliebhaber. Im Garten befinden sich zusätzlich zwei Regenwasser-Zisternen. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt und befindet sich aktuell in der Breitbanderschließung – ideal für Homeoffice, Streaming oder smartes Wohnen. --- Highlights: • ✅ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • ✅ Einbauküche inklusive • ✅ Separat nutzbarer Oberstock • ✅ Sauna im Oberen Stock • ✅ Schwedenofen im Wohnzimmer • ✅ Großes Gewächshaus & geräumiger Holzschuppen • ✅ 1.000 m² Grundstück mit mediterraner Terrasse & gemauertem Grill • ✅ Garage & Werkstattanbau mit Starkstrom • ✅ Flüssiggas-Heizung • ✅ Breitbandanschluss in Umsetzung • ✅ Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen --- Lage: Pfrungen liegt idyllisch und gehört zur Gemeinde Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das wunderschöne Pfrunger-Burgweiler Ried sind schnell erreichbar. --- Kontakt: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht über eBay Kleinanzeigen oder direkt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.