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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das ca. 207 m² große Grundstück und die kontinuierliche Modernisierung bis zum Jahr 2024 garantieren eine Immobilie, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, die ausreichend Platz und hochwertige Geräte bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Diese Etage beherbergt außerdem das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Gästezimmer, das durch die großzügige Dachterrasse zu einem besonderen Highlight wird. Die Terrasse bietet ausreichend Platz, um die warmen Tage zu genießen und zu entspannen. Im Keller stehen Ihnen neben einem praktischen Abstellraum auch ein Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume bieten viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Die Ausstattung ist solide und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Außenbereich des Hauses besteht aus einem gepflegten, pflegeleichten Garten, der mit einer Terrasse zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten einlädt. Der Garten bietet außerdem Platz für Ihre kreativen Ideen und die Möglichkeit, Ihre persönliche grüne Oase zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten hohen Wohnkomfort. Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus viel Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen und überzeugt durch qualitätsbewusste Modernisierungen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!