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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neuenhagen bietet alles, was Sie als junge Familien mit ein oder zwei Kindern brauchen. Auf 133 m² finden Sie genügend Platz für ein komfortables und harmonisches Leben ideal für Familien, die gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und eine clevere Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohn- & Esszimmer und eine separate, Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten perfekt für gemeinsame Nachmittage, Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern. Der Garten bietet ausreichend Platz für ein schönes Gartenprojekt oder einfach als Rückzugsort. Ein Schuppen ist vorhanden. Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei ideal geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend für Eltern und Kinder eignen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Das Haus befindet sich eingebettet in eine nette Nachbarschaft mit vielen jungen Familien mit Kindern. Des weiteren besticht es durch die Nähe uzm Spielplatz, zur Kita und Schule. Genießen Sie die Ruhe und das familienfreundliche Umfeld von Neuenhagen ein Ort, an dem Ihre Familie sich entfalten kann. Der Energieverbrauchswert beträgt 103 kWh/(m²a), Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger: Gas. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Weitere Angaben Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 174 m² Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Neuenhagen bei Berlin und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In der Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Neuenhagen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien vereinfacht. Dank der nahen S-Bahn-Station erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in nur etwa 30 Minuten. Die Anbindung an die A10 (Berliner Ring) ist ebenfalls vorteilhaft, besonders für Pendler. Die ruhige Umgebung ermöglicht es Ihnen, das Leben in der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge Berlins verzichten zu müssen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6618065
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