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Beschreibung der Immobilie
In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1992 präsentiert sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche als ein besonderes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Komfort und Stil. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnanlage und bietet sowohl Familien als auch Paaren ideale Wohnbedingungen. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 2014 hochwertig ausgebaut, wodurch moderner Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente entstand. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet klassische Gemütlichkeit mit einem offenen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die Ausstattung überzeugt mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in der Wohnung für wohlige Wärme sorgt. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sind im Angebot enthalten und sorgen für bequemes Parken ohne Aufwand. Ein Gartenbereich hinter dem Haus steht zur gelegentlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung in ein neues Zuhause einzuziehen. Im Keller steht Ihnen außerdem eine ausreichend große Abstellfläche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das Potenzial zur Errichtung eines Balkons, das zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen kann – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen kleinen Garten in der Höhe. Besonderheiten auf einen Blick: * Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Maisonette) * 4,5-Zimmer * Gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1992 * Dachgeschoss 2014 hochwertig ausgebaut * Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort * Zwei Stellplätze inklusive * Gartenbereich hinter dem Haus * Kellerabstellfläche vorhanden * Errichtung eines Balkons möglich * Sofort bezugsfrei Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Entwicklungspotenzial – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!, Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar. Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Kredel Selbstständiger Immobilienberater Anwanderstraße 1 96052 Bamberg E-Mail: Telefon: 0176 43217909 Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/ Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
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